巴州住房公積金管理中心2017年年度報告

根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將巴州住房公積金管理中心2017年年度報告公布如下：
     一、機構概況
    （一) 2017年住房公積金管理委員會會議情況：住房公積金管理委員會有17名委員，2017年召開1次全體會議，審議通過: 1.2016年巴州住房公積金歸集、使用情況及2017年歸集、使用計劃報告;2.2016年管理費執行情況和2017管理費預算安排;3.2016年增值收益分配方案的報告。4.關于調整巴州住房公積金提取及貸款管理辦法。
    （二）住房公積金管理中心概況：住房公積金管理中心為隸屬州人民政府不以營利為目的正縣級自收自支事業單位，主要負責全州住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設6  個科室，10個管理部，1個分中心（塔里木油田分中心）。從業人員 97人，其中：在編 61人，非在編 36 人。     

二、業務運行情況

（一）繳存：2017年，新開戶單位 117 家,實繳單位3460家，凈增單位114家；新開戶職工1.12萬人，實繳職工13.53萬人，凈增職工1.3 萬人；繳存額 23.62億元，同比增長12.26 %。2017年末，繳存總額156.86億元，同比增長17.73 %；繳存余額 61.36億元，同比增長10.88%。

受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行4家，同上年保持一致。

（二）提取：2017年，提取額12.74億元，同比下降29.14%；占當年繳存額的53.93 %，比上年減少31.52個百分點。2017年末，提取總額95.5億元，同比增長15.38%。

（三）貸款

1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度50萬元，其中，單、雙繳存職工最高額度均為50萬元。

2017年，發放個人住房貸款0.26萬筆6.63億元，同比分別下降42.64 %、41.17 %。其中,州中心發放個人住房貸款0.25萬筆6.09億元，塔里木油田分中心發放個人住房貸款0.01萬筆0.54億元。

2017年，回收個人住房貸款4.37億元。其中,州中心4.16 億元，塔里木油田分中心0.21億元。

2017年末，累計發放個人住房貸款4.42萬筆71.13億元，貸款余額38.37億元，同比分別增長6.35 %、10.29 %、6.26 %。個人住房貸款余額占繳存余額的62.53 %，比上年減少9個百分點。

受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行8家，同上年保持一致。

2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2017年發放支持保障性住房建設項目貸款0億元，回收項目貸款0.34億元。2017年末，累計發放項目貸款 3.87億元，項目貸款余額0.37億元。

（四）購買國債：2017年購買（記賬式、憑證式）國債0億元，收回國債0.1億元。2017年末，國債余額0.12億元，比上年減少0.1億元。

    （五）資金存儲：2017年末，住房公積金存款 24.73 億元。其中，活期5.03 億元，1年（含）以下定期7.5 億元，1年以上定期12.1億元，其他(協定、通知存款等)0.1億元。

（六）資金運用率：2017年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的  63.33%，比上年減少10.05個百分點。

三、主要財務數據

（一）業務收入：2017年，業務收入15119.62萬元，同比增長9.91%。其中：州中心13271.97萬元，塔里木油田分中心1847.65萬元；存款利息3542.65萬元，委托貸款利息11489.28 萬元，國債利息80.9萬元，其他6.79萬元。

（二）業務支出：2017年，業務支出7694.34 萬元，同比下降26.15 %。其中，州中心 6755.16萬元，塔里木油田分中心939.17萬元；支付職工住房公積金利息7217.08萬元，歸集手續費0萬元，委托貸款手續費473.23萬元，其他 4.03萬元。

（三）增值收益：2017年，增值收益7425.28萬元，同比增長122.49%（增長原因是：塔里木油田分中心2017年合理安排定期存款實現收益最大化）。其中，州中心6516.80萬元，塔里木油田分中心908.48萬元；增值收益率1.33 %，比上年增加0.63 個百分點。

    （四）增值收益分配：2017年，提取貸款風險準備金1386.99萬元，提取管理費用2422.27萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金3031萬元。

2017年，上繳財政管理費用 1345.74萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金2999.92萬元。其中，州中心上繳2999.92萬元，塔里木油田分中心上繳（收繳單位）0萬元。

2017年末，貸款風險準備金余額11579.98萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金16669.12   萬元。其中：州中心提取16669.12萬元，塔里木油田分中心提取0萬元。

    （五）管理費用支出:2017年，管理費用支出 1493萬元，同比增長24 %。其中：人員經費1160萬元，公用經費211萬元，專項經費122萬元。

州中心管理費用支出1203 萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為976萬元、143萬元、84萬元；塔里木油田分中心管理費用支出290萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為 184萬元、68萬元、38萬元。

四、資產風險狀況

（一）個人住房貸款：2017年末，個人住房貸款逾期額76萬元，逾期率0.20 ‰。其中：州中心0.20 ‰，分中心0 ‰。

個人貸款風險準備金按貸款余額的0.36 %提取。2017年，提取個人貸款風險準備金1386.99萬元，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。2017年末，個人貸款風險準備金余額10031.98萬元，占個人住房貸款余額的2.61 %，個人住房貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率0.76 %。

（二）支持保障性住房建設試點項目貸款：2017年末，逾期項目貸款0萬元，逾期率0‰。

    項目貸款風險準備金按貸款發放額的4 %提取。2017年，提取項目貸款風險準備金0萬元，使用項目貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元，項目貸款風險準備金余額1548萬元，占項目貸款余額的41.84 %，項目貸款逾期額與項目貸款風險準備金余額的比率為0 %。

    五、社會經濟效益

（一）繳存業務:2017年，實繳單位數、實繳職工人數和繳存額同比分別增長3.41%、10.63%和12.26%。

繳存單位中，國家機關和事業單位占84.62 %，國有企業占11.16 %，城鎮集體企業占0%，外商投資企業占0 %，城鎮私營企業及其他城鎮企業占3.01%，民辦非企業單位和社會團體占1.21%，其他占0 %。

繳存職工中，國家機關和事業單位占71.77 %，國有企業占20.97%，城鎮集體企業占0 %，外商投資企業0 %，城鎮私營企業及其他城鎮企業占3.79 %，民辦非企業單位和社會團體占3.47 %，其他占0 %；中、低收入占80.81%，高收入占19.19 %。

新開戶職工中，國家機關和事業單位占36.45 %，國有企業占53.46%，城鎮集體企業占0 %，外商投資企業占0 %，城鎮私營企業及其他城鎮企業占0 %，民辦非企業單位和社會團體占10.09 %，其他占0 %；中、低收入占82.12 %，高收入占 17.88 %。

（二）提取業務:2017年，3.67萬名繳存職工提取住房公積金12.74億元。

提取金額中，住房消費提取占79.66 %（購買、建造、翻建、大修自住住房占54.27%，償還購房貸款本息占 24.59 %，租賃住房占0.80 %，其他占 0 %）；非住房消費提取占20.34    %（離休和退休提取占12.99 %，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占6.74 %，戶口遷出本市或出境定居占0 %,其他占0.61%）。

提取職工中，中、低收入占80.63 %，高收入占19.37 %。

    （三）貸款業務

    1.個人住房貸款：2017年，支持職工購建房27萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為26.03%，比上年減少23.07個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出10638萬元。

職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占13.58 %，90-144（含）平方米占74.63 %，144平方米以上占11.79 %。購買新房占51.69 %（其中購買保障性住房占0 %），購買存量商品住房占48.31 %，建造、翻建、大修自住住房占0 %，其他占0 %。

職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占46.82 %，雙繳存職工申請貸款占53.18 %，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0 %。

貸款職工中，30歲（含）以下占 31.34 %，30歲-40歲（含）占 39.44 %，40歲-50歲（含）占22.45 %，50歲以上占6.77 %；首次申請貸款占82.69 %，二次及以上申請貸款占 17.31%；中、低收入占80.44 %，高收入占19.56 %。

2.異地貸款：2017年，發放異地貸款21筆 614.20 萬元。2017年末，發放異地貸款總額17541.8萬元，異地貸款余額 13736.34萬元。

3.支持保障性住房建設試點項目貸款：2017年末，累計試點項目7個，貸款額度3.87 億元，建筑面積14.17萬平方米，可解決3663戶中低收入職工家庭的住房問題。5個試點項目貸款余額0.37億元。

   （四）住房貢獻率：2017年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為71.04 %，比上年減少67.98 個百分點。

六、其他重要事項

（一）2017年住房公積金業務調整情況

1.住房公積金提取方面：（1）取消重大疾病支取。（2）取消因家庭生活嚴重困難支取。（3）取消用于自住住房裝修支取。

2.住房公積金貸款方面：取消二套房以上貸款。

（二）當年住房公積金政策調整及執行情況

1.繳存基數方面：按規定調整2017年度住房公積金最高月繳存額為3986元，最低月繳存額為284元。

2.繳存比例：2017年巴州住房公積金最高繳存比例執行上線為單位和職工各12%，下線為單位和職工各5%,當年住房公積金存貸利率沒有調整。

（三）當年服務改進情況      

1.加大政策宣傳力度、提升服務群眾水平。通過參加“新廣行風熱線”、政府門戶網站“在線訪談”節目和中心官方微博、微信與公眾進行互動交流，建立“便民服務微信群”等多形式的業務咨詢服務平臺，進行政策宣傳，解答職工關心的熱點、難點問題。

2.推廣便民服務。中心完成了線上線下全國異地轉移接續轉入轉出業務，實現了“賬隨人走，錢隨賬走”，達到了讓信息多跑路、群眾少跑腿的目標，提升了住房公積金服務效率。

3.推進12329服務熱線，熱線擁有自動語音服務和人工服務兩大系統功能，客戶可通過自助選擇和語音提示查詢公積金信息，咨詢公積金業務。

（四）加強風險防范建設。中心加強風險防控，加大了騙取騙貸打擊力度，查處涉案32人利用虛假資料套取金額199.09萬元，已全部追回。并建議涉案人員單位對其進行黨紀、政紀處理、經濟處罰有效地維護了廣大繳存職工的合法利益。

（五）信息化建設情況

1.根據建設部住房公積金管理規范要求，我州完成住房公積金管理系統由V3.0到V4.0的升級改造工作。

2.結合“雙貫標”和綜合服務平臺建設，充分運用大數據先進理念、技術和資源，實現了住房公積金的自主結算及資金賬戶統一管理。新系統上線后繳存職工辦理住房公積金提取、貸款的資金實時到帳。目前業務正在不斷推進，力爭在6月底完成“雙貫標”驗收工作。

巴州住房公積金管理中心

2018年3月13日