巴建房【2018】9號(hào)           簽發(fā)：沈會(huì)盼                                 

關(guān)于《自治州住建部門(mén)電動(dòng)自行車(chē)消防安全綜合治理工作實(shí)施方案》的通知

各縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）局、庫(kù)爾勒市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、庫(kù)爾勒經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局:

為加強(qiáng)物業(yè)管理小區(qū)電動(dòng)車(chē)火災(zāi)防范工作，切實(shí)減少小區(qū)電動(dòng)車(chē)火災(zāi)事故的發(fā)生，確保消防安全形勢(shì)持續(xù)穩(wěn)定，根據(jù)《關(guān)于印發(fā)自治州電動(dòng)自行車(chē)消防安全綜合治理工作實(shí)施方案的通知》（巴安辦〔2018〕71號(hào)）的要求，結(jié)合我州住建部門(mén)實(shí)際，制定如下方案：

一、工作目標(biāo)

貫徹《關(guān)于印發(fā)自治州電動(dòng)自行車(chē)消防安全綜合治理工作實(shí)施方案的通知》的精神，進(jìn)一步明確電動(dòng)車(chē)消防安全管理責(zé)任，切實(shí)規(guī)范群眾電動(dòng)車(chē)停放、充電行為，加強(qiáng)針對(duì)性消防宣傳教育，有效預(yù)防和減少電動(dòng)車(chē)火災(zāi)尤其是亡人火災(zāi)的發(fā)生，維護(hù)良好的消防安全環(huán)境。

二、工作任務(wù)

    （一）物業(yè)企業(yè)制定管理小區(qū)電動(dòng)自行車(chē)火災(zāi)防范工作方案，認(rèn)真落實(shí)電動(dòng)車(chē)集中充電區(qū)域安全管理主體責(zé)任，在本物業(yè)管理小區(qū)開(kāi)展電動(dòng)車(chē)火災(zāi)防范工作，會(huì)同社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)督促本物業(yè)小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位落實(shí)建設(shè)電動(dòng)車(chē)充電集中停放的庫(kù)（棚）和充電設(shè)施，并負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)小區(qū)電動(dòng)自行車(chē)存放、充電進(jìn)行安全管理。

（二）各物業(yè)企業(yè)要在本物業(yè)小區(qū)選擇合適位置建設(shè)電動(dòng)車(chē)集中停放庫(kù)（棚）和充電設(shè)施，并投入使用。

（三） 物業(yè)企業(yè)廣泛張貼電動(dòng)自行車(chē)火災(zāi)防范通告和電動(dòng)自行車(chē)火災(zāi)事故案例等，在公共走道、樓梯間、消防通道張貼電動(dòng)車(chē)禁止停放、充電標(biāo)識(shí)，形成濃厚的社會(huì)氛圍，提升廣大業(yè)主電動(dòng)車(chē)安全充電意識(shí)。

（四）物業(yè)企業(yè)對(duì)小區(qū)內(nèi)臨時(shí)建筑、機(jī)動(dòng)車(chē)輛擠占消防車(chē)通道等行為必須嚴(yán)格制止，并確保室外消防栓、水泵接合器及消防水池不被埋壓、圈占、遮擋。

三、工作步驟

（一）動(dòng)員部署階段（2018年5月30日前）。及時(shí)將《通知》轉(zhuǎn)發(fā)各物業(yè)小區(qū)，督促各物業(yè)小區(qū)嚴(yán)格按照要求，強(qiáng)化措施，自查自糾，落實(shí)責(zé)任。

（二）集中整改階段（2018年6月至年底）。各縣市（區(qū)）住建部門(mén)牽頭開(kāi)展綜合治理活動(dòng)，地毯式排查轄區(qū)內(nèi)物業(yè)小區(qū)內(nèi)電動(dòng)車(chē)規(guī)范停放、充電等電器火災(zāi)有關(guān)的問(wèn)題，并記錄在冊(cè)，通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)逐項(xiàng)整改，遏制電氣火災(zāi)多發(fā)勢(shì)頭。

（三）總結(jié)整理階段（2018年12月20至23日）。各物業(yè)小區(qū)對(duì)電動(dòng)車(chē)火災(zāi)防范綜合治理工作開(kāi)展情況進(jìn)行匯總分析，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)做法，研究建立電氣火災(zāi)防范長(zhǎng)效管理機(jī)制，從源頭上提升電氣火災(zāi)防范水平。

四、工作要求

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各縣市（區(qū)）住建部門(mén)要高度重視，結(jié)合高層建筑消防安全綜合治理、電氣火災(zāi)綜合治理和季節(jié)性火災(zāi)防控工作，明確任務(wù)分工，細(xì)化整治措施，確定重點(diǎn)地區(qū)和重點(diǎn)環(huán)節(jié)，有序組織開(kāi)展綜合治理工作。

（二）加強(qiáng)督查問(wèn)責(zé)。將開(kāi)展物業(yè)管理住宅小區(qū)電動(dòng)自行車(chē)消防安全綜合治理工作與物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠(chéng)信信用等級(jí)考評(píng)結(jié)合，對(duì)存在流于形式、綜合治理無(wú)明顯效果或者工作開(kāi)展不力的物業(yè)管理住宅小區(qū)及時(shí)整改，對(duì)因不符合電氣設(shè)計(jì)、施工相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范面導(dǎo)致電氣火災(zāi)事故的依法追究物業(yè)管理小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。各縣市（區(qū)）住建部門(mén)對(duì)專(zhuān)項(xiàng)整治工作開(kāi)展不力、流于形式、工作無(wú)明顯成效的物業(yè)管理住宅小區(qū)，將予以通報(bào)。

（三）綜合治理與掃黑除惡相結(jié)合。發(fā)現(xiàn)違規(guī)停放、充電且拒不及時(shí)清理的，依法嚴(yán)肅處理。重點(diǎn)打擊群眾反映強(qiáng)烈、深?lèi)和唇^的房地產(chǎn)市場(chǎng)領(lǐng)域涉黑涉惡?jiǎn)栴}：在房地產(chǎn)市場(chǎng)領(lǐng)域，在房屋征收過(guò)程中采取暴力威脅等非法方式脅迫搬遷或者煽動(dòng)鬧事，房地產(chǎn)中介公司采取威脅恐嚇等暴力手段驅(qū)逐租戶(hù)、強(qiáng)制上漲或惡意克扣租金押金，物業(yè)公司勾結(jié)社會(huì)閑雜人員滋擾業(yè)主，以暴力手段阻礙物業(yè)項(xiàng)目正常交接。

（四）做好總結(jié)報(bào)送。各縣市（區(qū)）住建部門(mén)綜合治理實(shí)施方案和部署開(kāi)展情況，請(qǐng)于2018年5月30前報(bào)送州住建局房產(chǎn)科；從6月份起，每月23日前報(bào)送當(dāng)月工作小結(jié)及統(tǒng)計(jì)表；12月23日前報(bào)送綜合治理工作總結(jié)。

聯(lián) 系 人：尚慶旭  

聯(lián)系電話(huà)：0996-2613533（兼?zhèn)髡妫?/span>

郵    箱：892695244@qq.con

附  件：1.電動(dòng)自行車(chē)消防安全綜合治理工作統(tǒng)計(jì)表

        2.電動(dòng)車(chē)消防安全整治標(biāo)準(zhǔn)

巴州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

                             2018年5月30日

附件1

電動(dòng)自行車(chē)消防安全綜合治理情況統(tǒng)計(jì)表

說(shuō)明：該表由住建部門(mén)上報(bào)，上報(bào)數(shù)據(jù)為本行業(yè)系統(tǒng)綜合治理工作開(kāi)展以來(lái)累計(jì)數(shù)。

附件2:

電動(dòng)車(chē)消防安全整治標(biāo)準(zhǔn)

一、嚴(yán)禁在房屋內(nèi)、封閉式院落以及門(mén)廳、疏散通道、樓梯間、公共走道、安全出口等共用空間停放電動(dòng)車(chē)或?yàn)殡妱?dòng)車(chē)及其電瓶（電池）充電，應(yīng)在室外空曠場(chǎng)地或?qū)Ｓ猛７懦潆妶?chǎng)所進(jìn)行停放和充電，并不得占用消防車(chē)通道。

二、擬建、在建、改建的住宅小區(qū)、居民樓院等居住類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按照每戶(hù)不少于1個(gè)車(chē)位的容量，同步規(guī)劃配建具備定時(shí)充電、自動(dòng)斷電等功能的電動(dòng)車(chē)停放充電場(chǎng)所；已投入使用的住宅小區(qū)、居民樓院，應(yīng)盡快修建電動(dòng)車(chē)停放充電場(chǎng)所。

三、單獨(dú)建造的電動(dòng)車(chē)停放充電場(chǎng)所，應(yīng)采用不燃材料，并與其他建（構(gòu)）筑物保持安全距離；設(shè)置在建筑物內(nèi)的電動(dòng)車(chē)停放充電場(chǎng)所，應(yīng)與建筑物的樓梯間、疏散通道、安全出口之間采用實(shí)體墻完全分隔，并單獨(dú)設(shè)置安全出口。

四、電動(dòng)車(chē)停放充電場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置專(zhuān)用的配電箱，線(xiàn)路插座應(yīng)由取得資格的電工安裝并固定敷設(shè)，配電線(xiàn)路必須符合同時(shí)充電時(shí)的負(fù)荷要求，不得私拉亂接電源線(xiàn)路。

五、電動(dòng)車(chē)停放充電場(chǎng)所應(yīng)配置簡(jiǎn)易噴淋、干粉滅火器、獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器等消防設(shè)施器材。

注：各縣市（區(qū)）也可結(jié)合實(shí)際制定本地區(qū)的整治標(biāo)準(zhǔn)。