巴州2024年11月建設工程綜合價格信息編制說明

本價格信息是根據巴州地區人工、材料、機械臺班等市場價格變化情況，采集、整理、分析得出。為巴州地區建筑、裝飾裝修、安裝、市政、城市軌道交通、仿古建筑及園林、房屋修繕及抗震加固等工程投資估算、設計概算、招標控制價的編制，以及為投標報價等計價活動提供參考，并非“政府定價”或者“政府指導價”。

當建筑市場材料價格變動幅度較大時，承發包雙方應結合工程實際，在招投標階段、施工合同簽訂等過程中參考《關于建筑材料價格風險費用計取的指導意見》（新建標〔2008〕4號）及《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2013）相關內容，對價格變動風險進行預估及計價方法的約定。本綜合價格信息中的材料也可按合同約定，依據雙方認可的材料發票價進行結算。

一、人工費調整

（一）根據“關于巴州執行《新疆房屋建筑與裝飾、安裝工程、市政工程消耗量定額》的通告”（巴建規發〔2023〕1號）有關要求，自2023年3月1日起使用2020版定額計價的工程項目，人工費單價執行如下：一類人工107元/工日；二類人工139元/工日；三類人工165元/工日。

（二）原約定使用《新疆維吾爾自治區建筑工程消耗量定額》（2010版）、《全國統一建筑裝飾裝修工程消耗量定額）（2002版）、《全國統一安裝工程預算定額）（2000版）、《新疆維吾爾自治區市政工程消耗量定額》（2012版）等計價的工程項目，定額內市場人工費單價調整如下：

1、建筑工程，建筑人工單價調整至90.76元/工日，機械人工單價調整至92.92元/工日；

2、安裝工程，安裝、機械人工單價調整至92.92元/工日；

3、裝飾工程，裝飾人工單價調整至99.83元/工日，機械人工單價調整至92.92元/工日；

4、原參與計取工程費用的定額人工單價不變，價差部分只計取稅金。執行城市軌道交通、園林綠化、抗震加固、房屋修繕定額的工程定額人工單價調整同建筑、安裝工程，原參與計取工程費用的定額人工單價不變，價差部分只計取稅金。在編制工程結算時，各專業工程定額內市場人工費單價的調整，按合同約定執行。

二、材料價差調整

本材料價格信息“含稅綜合信息價”、“除稅綜合信息價”包括供應價、運雜費、采購及保管費，均為預算價（到工地價），材料價差允許調整時應與定額對應的預算價（到工地價）找差。未發布的材料價格信息，在編制投資估算、設計概算、招標控制價時應市場詢價，在編制結算允許調整時應按發承包雙方認定價格（到工地價）與定額內預算價（到工地價）找差。建筑市場材料價格變動幅度較大時，承發包雙方也可依據雙方認可的材料發票價結算，并按合同約定執行。以上價差部分只計稅金。

三、機械費調整

（一）房屋修繕工程機械費的調整，在1999年《新疆維吾爾自治區房屋修繕工程預算定額》的基礎上，以定額內機械費加中小型機械費為基數上調5.66%，調整部分只計稅金。

    （二）仿古建筑工程機械費的調整，以1997年《新疆維吾爾自治區仿古建筑及園林工程預算定額》中以百分比計算的機械費為基數上調17.21%，調整部分只計稅金。

四、稅率

本文附件一中除稅綜合信息價適用于采用增值稅一般計稅方法的工程項目，若采用簡易計稅方法的建設工程使用含稅綜合信息價。

五、其他

對施工地點較遠，當地建材市場不能滿足工程需要，可按發承包雙方認可的實際運費或發承包雙方認可的國家相關運率標準調整，庫爾勒市材料綜合運距平均按30公里計入。

本建設工程綜合價格信息執行日期為2024年11月1日至11月30日。

本建設工程綜合價格信息由巴州住房和城鄉建設局建設工程造價科負責解釋。

聯系電話：0996-2018116

地址：庫爾勒市索克巴格路住建大廈八樓802室

郵編：841000

附件：1.庫爾勒市2024年11月份建設工程綜合價格信息

      2.巴州各縣2024年11月份建設工程綜合價格信息

巴州住房和城鄉建設局

                            2024年12月8日